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長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 公司名稱：長沙市嶽麓區(qū)銀盆嶺街道(dào)辦事(shì)處 發布時(shí)間：2022-06-30 11:59:32
點擊率：
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| 标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0161 |
挂牌價格 |
25.43萬元（第一年租金(jīn)） |
| 挂牌起始日期 |
2022-06-30 |
挂牌截止日期 |
2022-07-13 |
| 标的所在地 |
長沙 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731-82710295 劉雅哲 |
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
| 租賃标的基本情況 |
标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所109#、119#整體出租（租期5年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0161 |
| 挂牌租金(jīn) |
25.43萬元（第一年租金(jīn)） |
| 挂牌起始日期 |
2022年6月30日 |
| 挂牌期滿日期 |
2022年7月13日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)銀盆嶺街道(dào)辦事(shì)處 |
| 住所（地址） |
長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路398号 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
/ |
單位性質 |
機關 |
| 所屬行業 |
/ |
預算(suàn)形式 |
全額撥款 |
| 企業組織形式 |
/ |
事(shì)業單位
法人證号 |
114301040061421818 |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門(mén) |
長沙市嶽麓區(qū)人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
王軍 |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
會(huì)議(yì)紀要 |
| 批準的監管機構 |
長沙市嶽麓區(qū)财政局 |
| 批準文(wén)号 |
行政事(shì)業單位國有資産出租申報(bào)審批表 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
/ |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物（構築物） |
| 人民币單位：萬元 |
| 建築物（構築物）名稱 |
地理(lǐ)位置 |
權證号 |
出租年限
（年） |
評估情況 |
上(shàng)漲率（每三年上(shàng)漲一次） |
備注 |
面積
（平方米） |
月單位租金(jīn)（元/㎡/月） |
市場年租金(jīn)（萬元） |
| 長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所109# |
長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号
西山彙景苑會(huì)所 |
長房權證嶽麓字第711124124号 |
5 |
124.00 |
82.80 |
12.32 |
5% |
目前處于出租狀态：合同到(dào)期日爲2022年6月30日 |
| 長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所119# |
長房權證嶽麓字第714021979号 |
5 |
131.95 |
82.80 |
13.11 |
| 合計(jì) |
255.95 |
/ |
25.43 |
/ |
/ |
| 标的物概況 |
本項目位于長沙市嶽麓區(qū)鹹嘉湖路216号西山彙景苑會(huì)所109#、119#。周邊有鄰裏生活連鎖超市、火炬城(chéng)生鮮農(nóng)貿标準化市場等配套設施較齊全，商業繁華度較好(hǎo)。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方資格确認後在挂牌截止日2022年7月13日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)5萬元到(dào)該項目指定賬戶。[保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資産電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号，允許他(tā)人代繳。若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效]。
若租賃承租成交，在《資産租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後可轉爲交易價款的一部分。
2、意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同，并于5個工(gōng)作(zuò)日内将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)賬戶。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《資産租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3、意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4、本項目公告期即爲盡職調查期，本次處置的出租标的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)出租标的資産進行全面了(le)解，意向承租方應自(zì)行對(duì)出租标的資産進行實地勘驗，對(duì)出租标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可出租标的狀況及相關約定，自(zì)願接受出租标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險。項目成交後的交割面積，以出租方提供的資料爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。
5、本項目不接受聯合體報(bào)名。
6、本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自(zì)承擔。
7、本項目無免租期；租金(jīn)遞增方式每三年遞增5%。
8、租金(jīn)繳納方式爲半年一付。第一年租金(jīn)以成交價爲準。具體以合同約定爲準。
9、本項目清場時(shí)間爲一個月，由出租方負責，從(cóng)簽訂合同之日起計(jì)算(suàn)。
10.本項目有優先承租權。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1、有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的企業或個體戶。
2、意向承租方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。
3、意向承租方須從(cóng)事(shì)汽車維修維護美(měi)容。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系人 |
劉雅哲 |
電話(huà) |
0731-82710295 |
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