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長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路江岸錦城(chéng)商住小(xiǎo)區(qū)7棟-1082号出租（租期5年） |
| 公司名稱：長沙市嶽麓區(qū)住房保障服務中心 發布時(shí)間：2022-10-24 09:40:19
點擊率：
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| 标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路江岸錦城(chéng)商住小(xiǎo)區(qū)7棟-1082号出租（租期5年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0227 |
挂牌價格 |
15.27萬元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2022-10-24 |
挂牌截止日期 |
2022-11-04 |
| 标的所在地 |
長沙 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
租賃标的
基本情況 |
标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路江岸錦城(chéng)商住小(xiǎo)區(qū)7棟-1082号出租（租期5年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0227 |
| 挂牌租金(jīn) |
15.27萬元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2022年10月24日 |
| 挂牌期滿日期 |
2022年11月4日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)住房保障服務中心 |
| 住所（地址） |
長沙市嶽麓區(qū)麓山路124号 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
／ |
單位性質 |
事(shì)業單位 |
| 所屬行業 |
／ |
預算(suàn)形式 |
全額撥款 |
| 企業組織形式 |
／ |
事(shì)業單位
法人證号 |
12430104576575675B |
| 注冊資本（萬元） |
／ |
主管部門(mén) |
長沙市嶽麓區(qū)住房和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設局 |
| 法定代表人 |
／ |
主要負責人 |
方勝昔 |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
中共長沙市嶽麓區(qū)住房保障服務中心黨組會(huì)議(yì)紀要 |
| 批準的監管機構 |
長沙市嶽麓區(qū)财政局 |
| 批準文(wén)号 |
行政事(shì)業單位國有資産出租申報(bào)審批表 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
每三年以4%的幅度上(shàng)調租金(jīn) |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物（構築物） |
| 人民币單位：萬元 |
| 建築物（構築物）名稱 |
地理(lǐ)位置 |
權證号 |
裝修等級 |
室内設施 |
評估情況 |
本次挂牌價格 |
備注 |
面積
（平方米） |
評估價值 |
評估租金(jīn) |
| 長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路江岸錦城(chéng)商住小(xiǎo)區(qū)7棟-1082号出租 |
長沙市嶽麓區(qū)銀盆南路江岸錦城(chéng)商住小(xiǎo)區(qū)7棟 |
/ |
／ |
通水(shuǐ)電 |
152.11 |
15.27
萬元/年 |
15.27萬元/年 |
15.27
萬元/第一年 |
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| 标的物概況 |
本次租賃标的位于總層數4層鋼混結構綜合樓的第1層,該房屋外(wài)牆爲外(wài)牆磚飾面,室内地面爲鏡面磚,内牆面爲牆磚飾面,入戶爲玻璃門(mén),水(shuǐ)電網衛設施齊全,維護保養好(hǎo)。（詳見評估報(bào)告） |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1、意向承租方資格确認後在挂牌截止日2022年11月4日16:00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)5萬元到(dào)該項目指定賬戶（保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資産電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号，允許他(tā)人代繳（須備注被代繳人名字）。交易結束後競買保證金(jīn)原路無息退回。未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效）若租賃承租成交，在《資産租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後可轉爲交易價款的一部分；若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還。
2、意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同，并在合同生效之日起5個工(gōng)作(zuò)日内一次性将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)帳戶。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《資産租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3、意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4、本項目不接受聯合體報(bào)名。
5、本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費均由最終承租方承擔。
6、租金(jīn)繳納方式爲半年一付，每三年以4%的幅度上(shàng)調租金(jīn)，裝修免租期爲3個月，押金(jīn)2萬元，合同終止且承租方履行完所有合同義務後30天内退還押金(jīn)。
7、清場移交時(shí)間爲雙方租賃合同簽定之日起10個工(gōng)作(zuò)日内。
8、出租标的不得進行餐飲、娛樂、棋牌等擾民商業項目。
9、本項目公告期即爲盡職調查期，本次處置的出租标的全部以清場後的狀态進行交接。意向承租方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)出租标的資産進行全面了(le)解，意向承租方應自(zì)行對(duì)出租标的資産進行實地勘驗，對(duì)出租标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可出租标的狀況及相關約定，自(zì)願接受出租标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險。項目成交後的交割面積，以出租方提供的資料爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1、有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的法人或具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自(zì)然人。
2、意向承租方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系人 |
聯交所聯系人 |
伍成 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
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