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甯鄉(xiāng)市原福利院大(dà)樓及附屬設施整體出租（租期五年） |
| 公司名稱：甯鄉(xiāng)市民政局 發布時(shí)間：2022-12-14 15:02:55
點擊率：
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| 标的名稱 |
甯鄉(xiāng)市原福利院大(dà)樓及附屬設施整體出租（租期五年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0256 |
挂牌價格 |
179.692萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2022-12-14 |
挂牌截止日期 |
2022-12-27 |
| 标的所在地 |
甯鄉(xiāng) |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731-82897652 張雁南 |
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![]()
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
租賃标的
基本情況 |
标的名稱 |
甯鄉(xiāng)市原福利院大(dà)樓及附屬設施整體出租（租期五年） |
| 項目編号 |
G2022ZCZL0256 |
| 挂牌租金(jīn) |
179.692萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2022年12月14日 |
| 挂牌期滿日期 |
2022年12月27日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
甯鄉(xiāng)市民政局 |
| 住所（地址） |
甯鄉(xiāng)市玉潭街道(dào)春城(chéng)北路221号 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
/ |
單位性質 |
機關 |
| 所屬行業 |
/ |
預算(suàn)形式 |
财政補助全額 |
| 企業組織形式 |
/ |
事(shì)業單位
法人證号 |
11430124006166239w |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門(mén) |
甯鄉(xiāng)市人民政府 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
陳科軍 |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
甯民字【2022】32号 |
| 批準的監管機構 |
甯鄉(xiāng)市人民政府甯鄉(xiāng)市國有資産事(shì)務中心 |
| 批準文(wén)号 |
甯鄉(xiāng)市人民政府辦公室請(qǐng)示性公文(wén)處理(lǐ)單、甯國資[2022]145号 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
/ |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物（構築物） |
| 人民币單位：萬元 |
| 建築物（構築物）名稱 |
地理(lǐ)位置 |
出租樓層 |
權證号 |
設計(jì)用(yòng)途 |
出租年限
（年） |
評估情況 |
面積
（平方米） |
評估租金(jīn) |
| 甯鄉(xiāng)市曆經鋪鎮金(jīn)南村喇叭口原福利院大(dà)樓 |
甯鄉(xiāng)市曆經鋪鎮金(jīn)南村喇叭口 |
1-5/5 |
甯房權證曆經鋪字
第00022679号 |
住宅、營業 |
5 |
3529.35 |
35.9384萬元/年，共計(jì)179.6920萬元 |
| 1/1 |
甯房權證曆經鋪字
第00022680号 |
其他(tā)用(yòng)途 |
571.80 |
| 1-2/2 |
甯房權證曆經鋪字
第00022681号 |
住宅 |
310.23 |
| 标的物概況 |
1.本标的位于甯鄉(xiāng)市曆經鋪鎮金(jīn)南村喇叭口原福利院大(dà)樓房地産，評估總建築面積4411.38平方米；
2.每年租金(jīn)評估價爲35.9384萬元，五年租金(jīn)挂牌價共爲179.692萬元，合同一次簽訂，租金(jīn)一年一付（如産生溢價，則分攤至每年的年租金(jīn)裏面）；
3.具體細節詳見湖南錦鑫房地産評估有限公司湘錦鑫房評報(bào)字[2022]第22-A-1018号資産評估報(bào)告書。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格确認後在挂牌截止日2022年12月27日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)10萬元到(dào)該項目指定賬戶。[保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資産電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号。若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資産租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後可轉爲交易價款的一部分。
2.意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同，并在合同生效之日起5個工(gōng)作(zuò)日内一次性将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)帳戶。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《資産租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3.意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4.本項目不接受聯合體報(bào)名。
5.本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費均由最終承租方承擔。
6.每年租金(jīn)爲35.9384萬元，五年租金(jīn)挂牌價爲179.692萬元，合同一次簽訂，租金(jīn)一年一付（如産生溢價，則分攤至每年的年租金(jīn)裏面）。
7.全部标的均以現(xiàn)狀進行交接。
8.合同簽訂後未經租賃方書面同意，承租方不得擅自(zì)轉租、分租、交換租賃物業，否則視(shì)爲違約，租賃方有權單方面解除合同。合同簽訂後承租方如需裝修或改造租賃物業，需向租賃方出具書面報(bào)告，經租賃方書面同意後方可動工(gōng)。
9.本項目公告期即爲盡職調查期，本次處置的出租标的全部以清場後的狀态進行交接。意向承租方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)出租标的資産進行全面了(le)解，意向承租方應自(zì)行對(duì)出租标的資産進行實地勘驗，對(duì)出租标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可出租标的狀況及相關約定，自(zì)願接受出租标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險。項目成交後的交割面積，以出租方提供的資料爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1.有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的法人或具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自(zì)然人。
2.意向承租方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
張雁南 |
電話(huà) |
15874288633 |
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