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長沙市嶽麓區(qū)周家巷1樓09号臨街門(mén)面出租 |
| 公司名稱：長沙市嶽麓區(qū)教育保障服務中心 發布時(shí)間：2023-03-27 09:05:35
點擊率：
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| 标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)周家巷1樓09号臨街門(mén)面出租 |
| 項目編号 |
G2023ZCZL0028 |
挂牌價格 |
3.0056萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2023-03-27 |
挂牌截止日期 |
2023-04-10 |
| 标的所在地 |
長沙 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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![]()
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
租賃标的
基本情況 |
标的名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)周家巷1樓09号臨街門(mén)面出租 |
| 項目編号 |
G2023ZCZL0028 |
| 挂牌租金(jīn) |
3.0056萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2023年3月27日 |
| 挂牌期滿日期 |
2023年4月10日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市嶽麓區(qū)教育保障服務中心 |
| 住所（地址） |
長沙市嶽麓區(qū)新民小(xiǎo)區(qū)北片2棟1樓 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
/ |
單位性質 |
行政事(shì)業單位 |
| 所屬行業 |
/ |
預算(suàn)形式 |
财政補助（全額） |
| 企業組織形式 |
/ |
事(shì)業單位
法人證号 |
1243010444492778XG |
| 注冊資本（萬元） |
/ |
主管部門(mén) |
湖南湘江新區(qū)管理(lǐ)委員會(huì)教育局 |
| 法定代表人 |
/ |
主要負責人 |
龔偉剛 |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
湖南湘江新區(qū)管理(lǐ)委員會(huì)教育局 |
| 批準的監管機構 |
湘江新區(qū)财政金(jīn)融局 |
| 批準文(wén)号 |
行政事(shì)業單位國有資産出租申報(bào)審批表 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
/ |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物（構築物） |
| 人民币單位：萬元 |
建築物
（構築物）名稱 |
地理(lǐ)位置 |
權證号 |
用(yòng)途 |
所在
層數 |
評估情況 |
挂牌情況 |
備注 |
建築面積
（㎡） |
評估價值
（年租金(jīn)） |
招租面積
（㎡） |
出租年限
（年） |
挂牌金(jīn)額
（第一年含稅租金(jīn)） |
交易
保證金(jīn) |
| 長沙市嶽麓區(qū)周家巷1樓09号臨街門(mén)面 |
嶽麓區(qū)
麓山路 |
\ |
\ |
1層 |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
原租賃合同2023年5月4日到(dào)期。 |
| 合計(jì) |
21.4 |
3.0056 |
21.4 |
5 |
3.0056 |
0.5 |
\ |
| 标的物概況 |
本次出租房屋标位于小(xiǎo)學旁、新民學會(huì)舊址附近，交通便利，周邊公共服務設施齊全，人文(wén)環境較好(hǎo)。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性 |
1.意向承租方資格确認後在挂牌截止日2023年4月10日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)0.5萬元到(dào)該項目指定賬戶。[保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台”（http://fwpt.csggzy.cn）中登錄“長沙國有資産電子交易系統（http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder）”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号。若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還；未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《房屋租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後可轉爲交易價款的一部分。
2.意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同，并在合同生效後5個工(gōng)作(zuò)日内将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)賬戶。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《房屋租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3.意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4.本項目不接受聯合體報(bào)名。
5.本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自(zì)承擔。
6.租期5年，租金(jīn)每半年支付一次（租金(jīn)提前一個月支付，物業衛生費爲每年1200.00元由最終承租方支付），承租方如爲原租戶則無免租裝修期、如爲新租戶可免租一個月作(zuò)爲裝修期。疫情期間租金(jīn)無遞增，正常營業的情況下(xià)，年租金(jīn)按3%遞增。
7.合同簽訂後未經租賃方書面同意，并報(bào)有關部門(mén)核準，承租方不得擅自(zì)改變門(mén)面的原有結構和(hé)用(yòng)途并不得擅自(zì)轉租、分租，否則視(shì)爲違約，租賃方有權單方面解除合同。
8.清場、移交的時(shí)間爲原合同到(dào)期後20個工(gōng)作(zuò)日内。
9.押金(jīn)自(zì)雙方租賃合同簽訂後7個工(gōng)作(zuò)日内交納，金(jīn)額爲10000元，合同終止且承租方履行完所有合同義務後30個工(gōng)作(zuò)日内全額無息退還押金(jīn)。
10.在同等條件下(xià)，原租戶享有優先承租權。
11.本項目公告期即爲盡職調查期，本次處置的出租标的全部以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)出租标的資産進行全面了(le)解，意向承租方應自(zì)行對(duì)出租标的資産進行實地勘驗，對(duì)出租标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可出租标的狀況及相關約定，自(zì)願接受出租标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險。項目成交後的交割面積，以出租方提供的資料爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。
12.未盡事(shì)宜以最終簽訂的合同爲準。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1.有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的法人或具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自(zì)然人。
2.意向承租方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
伍先生 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
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