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青海省德令哈市河(hé)西區(qū)八一路三工(gōng)詩歌廣場土地及部分地上(shàng)建築物整體轉讓 |
| 公司名稱：青海省國有資産投資管理(lǐ)有限公司 發布時(shí)間：2024-05-21 09:00:00
點擊率：
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| 标的名稱 |
青海省德令哈市河(hé)西區(qū)八一路三工(gōng)詩歌廣場土地及部分地上(shàng)建築物整體轉讓 |
| 項目編号 |
T2024ZQZR0002 |
挂牌價格 |
45048.4758萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2024-05-21 |
挂牌截止日期 |
2024-06-18 |
| 标的所在地 |
青海 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起20個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731—82710291 伍先生 |
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![]()
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌轉讓公告内容
| 表一 轉讓标的簡況 |
轉讓标的
基本情況 |
标的名稱 |
青海省德令哈市河(hé)西區(qū)八一路三工(gōng)詩歌廣場土地及部分地上(shàng)建築物整體轉讓 |
| 項目編号 |
T2024ZQZR0002 |
| 挂牌價格 |
45048.4758萬元 |
| 挂牌起始日期 |
2024年5月21日 |
| 挂牌期滿日期 |
2024年6月18日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起30個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向受讓方 |
同意延期10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 表二 轉讓方簡況 |
轉
讓
方
基
本
情
況 |
轉讓方名稱 |
青海省國有資産投資管理(lǐ)有限公司 |
| 住所（地址） |
青海省西甯市城(chéng)中區(qū)創業路128号中小(xiǎo)企業創業園5樓501室 |
| 企業單位填寫 |
行政事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
916300007105860692 |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
其他(tā)未列明(míng)服務業 |
預算(suàn)形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司 |
事(shì)業單位
法人證号 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
775300 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
李興财 |
主要負責人 |
/ |
| 産權轉讓行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
青海省國有資産投資管理(lǐ)有限公司董事(shì)會(huì)決議(yì) |
| 批準的監管機構 |
青海省政府國資委 |
| 批準文(wén)号 |
青國資産〔2017〕339号 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
權證辦理(lǐ)存在的問題
一、主樓
1.主樓僅完成主體施工(gōng)：供暖、消防等基礎配套設施及室内裝飾裝修均未完成，需繼續建設。
2.德令哈住建局未對(duì)建設全過程實施質量安全監督、未對(duì)照施工(gōng)圖進行過審查。
3.該項目存在工(gōng)程技術資料不齊全等問題，待項目建設完成後住建部門(mén)對(duì)将對(duì)原建設單位進行處罰。
4.該項目未進行消防施工(gōng)。
5.該項目土地使用(yòng)權已抵押，土地使用(yòng)權證書現(xiàn)登記在三工(gōng)置業名下(xià)，尚未辦理(lǐ)産權過戶登記手續。
二、1号樓2号樓
1.項目未辦理(lǐ)兩證一書，雖有文(wén)件支持可以辦理(lǐ)建設用(yòng)地規劃許可證和(hé)建設工(gōng)程規劃許可證，但(dàn)需繳納整個工(gōng)程造價1%-2%的罰款，并對(duì)原施工(gōng)單位處以3萬元以下(xià)的罰款。
2.未辦理(lǐ)環保專項審批手續，需繳納罰款爲建設總投資的1%-5%，此項罰款同樣爲巴音(yīn)河(hé)風(fēng)情小(xiǎo)鎮整體罰款，爲原施工(gōng)單位工(gōng)程造價的1%-5%。
三、以上(shàng)費用(yòng)經與各政府部門(mén)溝通，需由原施工(gōng)方承擔，即青海三工(gōng)置業有限公司承擔，項目成交後青海省國有資産投資管理(lǐ)有限公司将積極與原建設單位溝通，配合權證辦理(lǐ)。 |
| 注：如爲多個轉讓方聯合轉讓的，應分别填寫本表。 |
| 表三 轉讓标的明(míng)細清單 |
| 人民币單位：萬元 |
| 項目編号 |
建築物名稱 |
地址 |
權證号 |
用(yòng)途 |
建築面積
（平方米） |
評估價值 |
挂牌價格 |
備注 |
| T2024ZQZR0002 |
在建工(gōng)程 |
三工(gōng)詩歌廣場主樓 |
無 |
商業 |
47,008.72 |
10,871.11 |
45,048.48 |
完工(gōng)主體 |
| 三工(gōng)詩歌廣場1号樓 |
無 |
商業 |
13,812.71 |
4,262.82 |
未做消防及竣工(gōng)驗收 |
| 三工(gōng)詩歌廣場2号樓 |
無 |
商業 |
11,729.85 |
3,620.01 |
未做消防及竣工(gōng)驗收 |
| 土地使用(yòng)權 |
德令哈市河(hé)西區(qū)八一路 |
德市國用(yòng)(2014)第016号 |
商業 |
21,026.00 |
2,209.83 |
已抵押 |
| 總計(jì) |
|
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20,963.77 |
45,048.48 |
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| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向受讓方資格确認後在挂牌截止日2024年6月18日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)13,600萬元到(dào)該項目指定賬戶。（保證金(jīn)指定賬戶：貴州文化産權交易所有限責任公司；賬号：810000072853000006；開(kāi)戶行：長沙銀行金(jīn)政支行；）。若産權轉讓成交，在簽訂《産權交易合同》後，則交易保證金(jīn)可轉爲交易價款的一部分；競價未成功的意向受讓方支付的保證金(jīn)在競價結束後無息退還；
2.意向受讓方自(zì)被确定爲最終受讓方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與轉讓方簽訂産權交易合同，并按生效的合同約定期限，将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)賬戶。如受讓方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲受讓方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與轉讓方簽署《産權交易合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向轉讓方支付的違約金(jīn)。
3.意向受讓方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向轉讓方支付的違約金(jīn)。
4.本項目不接受聯合體報(bào)名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉讓方有權不予退還競買人已交納的交易保證金(jīn)及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向轉讓方支付的違約金(jīn)。
5.本次項目長沙聯交所的所有交易服務費由交易雙方各自(zì)承擔。
6.該标的物以實物現(xiàn)狀轉讓，意向受讓方應自(zì)行對(duì)标的物進行實地勘驗，對(duì)标的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵進行充分了(le)解，一旦報(bào)名成功則視(shì)同對(duì)标的物價值及使用(yòng)功能(néng)等予以認可，成交後，因标的物瑕疵産生的相關後果由受讓方自(zì)行承擔。
7.本次交易中涉及産權面積，全部以轉讓方提供的面積爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。
8.轉讓标的權屬變更登記過程中所涉及的稅費按國家法律法規相關規定由轉讓方和(hé)受讓方各自(zì)承擔。
9.本項目公告期即爲盡職調查期，本次轉讓的标的以現(xiàn)狀進行交接。意向受讓方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)轉讓标的資産進行全面了(le)解，意向受讓方應自(zì)行對(duì)轉讓标的資産進行實地勘驗，對(duì)轉讓标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可轉讓标的狀況、相關約定以及完成對(duì)本項目的全部盡職調查，自(zì)願接受轉讓标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險，交易價款和(hé)服務費不因面積變化而變化。如意向受讓方在長沙聯合産權交易所報(bào)名後，則視(shì)爲充分知(zhī)曉并認可轉讓标的可能(néng)存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交後，受讓方不能(néng)以此爲由拒不按時(shí)足額支付成交價款和(hé)服務費。 |
對(duì)
受
讓
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1.有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的法人或具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自(zì)然人。
2.意向受讓方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價 |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
伍先生 |
電話(huà) |
0731—82710291 |
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