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長沙市開(kāi)福區(qū)鴨子鋪路46号視(shì)谷商業中心1棟1602、1603室辦公用(yòng)房整體出租（租期五年） |
| 公司名稱：長沙翰飛(fēi)數媒科技有限公司 發布時(shí)間：2024-06-14 10:44:35
點擊率：
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| 标的名稱 |
長沙市開(kāi)福區(qū)鴨子鋪路46号視(shì)谷商業中心1棟1602、1603室辦公用(yòng)房整體出租（租期五年） |
| 項目編号 |
G2024ZCZL0068 |
挂牌價格 |
29.5146萬元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2024-06-14 |
挂牌截止日期 |
2024-06-27 |
| 标的所在地 |
長沙 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731-82710292 劉洋 |
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![]()
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
租賃标的
基本情況 |
标的名稱 |
長沙市開(kāi)福區(qū)鴨子鋪路46号視(shì)谷商業中心1棟1602、1603室辦公用(yòng)房整體出租（租期五年） |
| 項目編号 |
G2024ZCZL0068 |
| 挂牌租金(jīn) |
29.5146萬元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2024年6月14日 |
| 挂牌期滿日期 |
2024年6月27日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙翰飛(fēi)數媒科技有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市開(kāi)福區(qū)月湖街道(dào)鴨子鋪路1号121房5室 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
91430105MA4TEEXR6R |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
科技 |
預算(suàn)形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司 |
事(shì)業單位
法人證号 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
6000 |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
石祯專 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
長沙翰飛(fēi)數媒科技有限公司會(huì)議(yì)紀要 |
| 批準的監管機構 |
長沙晚報(bào)傳媒集團有限公司 |
| 批準文(wén)号 |
長沙翰飛(fēi)數媒科技有限公司請(qǐng)示報(bào)告單 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
/ |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物（構築物） |
| 人民币單位：萬元 |
| 項目編号 |
建築物
（構築物）名稱 |
地理(lǐ)位置 |
權證号 |
評估情況 |
挂牌面積（㎡） |
租期（年） |
挂牌金(jīn)額
（第一年） |
面積
（平方米） |
評估單價
（元/㎡.月） |
評估租金(jīn)
（萬元/年） |
| G2024ZCZL0068 |
視(shì)谷商業中心1棟1602 |
長沙市開(kāi)福區(qū)月湖街道(dào)鴨子鋪路46号 |
湘（2022）長沙市不動産權第0398555 |
186.85 |
49.9 |
11.1886 |
186.85 |
5 |
29.5146 |
| 視(shì)谷商業中心1棟1603 |
湘（2022）長沙市不動産權第0398556 |
305.06 |
49.9 |
18.267 |
305.06 |
| 合計(jì) |
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491.91 |
|
29.4556 |
491.91 |
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| 标的物概況 |
标的閑置中，地址位于長沙市開(kāi)福區(qū)月湖街道(dào)鴨子鋪路46号，屬于長沙馬欄山視(shì)頻文(wén)創園範圍内，是長沙市重點發展的項目之一，作(zuò)爲新興文(wén)創園這(zhè)裏具有内容生産能(néng)力強、産業氛圍足、技術支持可靠、政府補貼充足等優勢，是公司落戶的最佳選擇。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格确認後在挂牌截止日2024年6月27日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)2.46萬元到(dào)該項目指定賬戶。[保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資産電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号。若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資産租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後可轉爲交易價款的一部分。
2.意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同，并在合同生效後的5個工(gōng)作(zuò)日内将交易價款付至聯交所的資金(jīn)結算(suàn)賬戶。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起3個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《資産租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後，作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3.意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金(jīn)及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
5.本項目不接受聯合體報(bào)名。
6.本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由交易雙方各自(zì)承擔。
8.租期五年，租金(jīn)按季度繳納，每兩年遞增5%，無免租期，移交時(shí)間爲合同簽訂之日。
9.押金(jīn)爲一個月租金(jīn)，租賃期滿，如承租方無違約行爲，則租賃方将上(shàng)述保證金(jīn)在退租手續辦理(lǐ)完畢之日起10個工(gōng)作(zuò)日内無息退還承租方。
10.承租方自(zì)行裝修，不得破壞消防設施，不得在經營場所外(wài)設攤，租賃期内，出租房屋必須由承租方本人經營，未經經營托管單位書面同意，不得與他(tā)人合作(zuò)經營，不得以任何形式轉租、分租、出借租賃房屋。
11.租賃期内，承租方負責租賃房屋的日常安全管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)并承擔租賃房屋發生的水(shuǐ)、電、燃氣、通訊（網絡）、垃圾清運、物業管理(lǐ)等相關費用(yòng)。
12.租賃期内，承租方對(duì)租賃房屋進行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經租賃方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結構。如擅自(zì)改動或破壞房屋結構，承租方應立即恢複原狀，給租賃方或第三人造成的損失應由承租方承擔賠償責任。租賃房屋的裝修、裝潢費用(yòng)及租期内房屋的維修費用(yòng)全部由承租方自(zì)行承擔。
13.租賃期内，承租方不得以任何理(lǐ)由要求減免租金(jīn)。如因法律法規及市政規定需要拆除或改造租賃房屋而導緻合同解除的，租金(jīn)按照實際租賃時(shí)間計(jì)算(suàn)，不足整月的按實際天數計(jì)算(suàn)，多退少補。
14.出租用(yòng)途僅做辦公使用(yòng)。
15.意向承租方須承諾租金(jīn)來(lái)源合法、承租房地産不用(yòng)于非法活動等。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網絡競價（√）拍(pāi)賣（）招投标（） |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
| 産交服務中心 |
鄧淋元 |
0731—85514202 |
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