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鵝羊山公園遊客服務中心二層房産租賃（租期5年）（第二次） |
| 公司名稱：長沙市開(kāi)福區(qū)文(wén)化旅遊投資有限公司 發布時(shí)間：2024-06-17 15:20:27
點擊率：
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| 标的名稱 |
鵝羊山公園遊客服務中心二層房産租賃（租期5年）（第二次） |
| 項目編号 |
G2024ZCZL0080 |
挂牌價格 |
551040元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2024-06-17 |
挂牌截止日期 |
2024-06-28 |
| 标的所在地 |
長沙 |
挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 項目聯系人 |
0731-82710292 劉洋 |
|
![]()
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項目公告 标的照片 标的位置
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挂牌租賃公告内容
| 表一 租賃标的簡況 |
租賃标的
基本情況 |
标的名稱 |
鵝羊山公園遊客服務中心二層房産租賃（租期5年）（第二次） |
| 項目編号 |
G2024ZCZL0080 |
| 挂牌租金(jīn) |
551040元/第一年 |
| 挂牌起始日期 |
2024年6月17日 |
| 挂牌期滿日期 |
2024年6月28日 |
| 挂牌公告期 |
自(zì)公告之日起10個工(gōng)作(zuò)日。 |
| 挂牌期滿未征集到(dào)意向承租方 |
同意延期/個工(gōng)作(zuò)日。（最長至評估報(bào)告有效期止） |
| 表二 租賃方簡況 |
租
賃
方
基
本
情
況 |
租賃方名稱 |
長沙市開(kāi)福區(qū)文(wén)化旅遊投資有限公司 |
| 住所（地址） |
長沙市開(kāi)福區(qū)青竹湖街道(dào)青竹湖路29号長沙金(jīn)霞海關保稅物流投資建設有限公司商務寫字樓2樓 |
| 企業單位填寫 |
事(shì)業單位填寫 |
| 注冊号 |
91430105MA7AXPYA5B |
單位性質 |
/ |
| 所屬行業 |
商務服務業 |
預算(suàn)形式 |
/ |
| 企業組織形式 |
有限責任公司
（非自(zì)然人投資或控股的法人獨資） |
事(shì)業單位
法人證号 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
50,000萬(元) |
主管部門(mén) |
/ |
| 法定代表人 |
劉偉平 |
主要負責人 |
/ |
| 租賃行爲内部決策和(hé)批準情況 |
單位内部決策文(wén)件 |
長沙市開(kāi)福區(qū)文(wén)化旅遊投資有限公司請(qǐng)示報(bào)告單 |
| 批準的監管機構 |
湖南金(jīn)霞發展集團有限公司 |
| 批準文(wén)号 |
中共湖南金(jīn)霞發展集團有限公司委員會(huì)會(huì)議(yì)紀要〔2024〕第12次 |
| 其他(tā)需披露的事(shì)項 |
本次租賃标的辦理(lǐ)産權證中。 |
| 表三 租賃資産明(míng)細清單——房屋建築物 |
| 人民币單位：萬元 |
| 項目編号 |
建築物名稱 |
地理(lǐ)位置 |
樓層 |
前次挂牌 |
挂牌面積
（㎡） |
租期
（年） |
挂牌金(jīn)額
(元/第一年) |
面積
（㎡） |
租期
（年） |
挂牌金(jīn)額
(元/第一年) |
| G2024ZCZL0080 |
鵝羊山公園遊客服務中心第二層 |
興聯路以北，馮蔡路以南，芙蓉北路以西，湘江北路以東 |
2/2 |
1640 |
5 |
551040 |
1640 |
5 |
551040 |
| 标的物概況 |
标的爲自(zì)建房，總層數2層。 |
| 表四 承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（）或分期（）（√或╳） |
1.意向承租方資格确認後在挂牌截止日2024年6月28日16：00之前（以到(dào)賬時(shí)間爲準）應支付交易保證金(jīn)1萬元到(dào)該項目指定賬戶。[保證金(jīn)指定賬戶：長沙公共資源交易中心投标保證金(jīn)專戶；開(kāi)戶行：交通銀行長沙潇湘支行；賬号：競買人在“長沙公共資源交易電子服務平台http://fwpt.csggzy.cn”中登錄“長沙國有資産電子交易系統http://gyzc.csggzy.cn/TPBidder”，點擊項目報(bào)名生成保證金(jīn)子賬号。子賬号爲競買人繳納競買保證金(jīn)的唯一賬号。若未能(néng)成交則交易保證金(jīn)原途徑全額無息退還。未按時(shí)足額繳納競買保證金(jīn)的，其報(bào)名無效]。若租賃承租成交，在《資産租賃合同》簽訂後，則交易保證金(jīn)原途徑無息退還。
2.意向承租方自(zì)被确定爲最終承租方後，須在10個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽訂資産租賃合同。如承租方因自(zì)身原因退出本次交易或拒絕在被确定爲承租方後次日起10個工(gōng)作(zuò)日内與租賃方簽署《資産租賃合同》的，則交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後，作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
3.意向承租方（競買人）在競買标的時(shí)，應保證以不低(dī)于标的挂牌價報(bào)價（其他(tā)競買人已報(bào)價或有更高(gāo)報(bào)價的，本項保證失效）。否則，競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
4.意向承租方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權不予退還競買人已交納的交易保證金(jīn)及取消競買人的受讓資格。競買人報(bào)名交納的交易保證金(jīn)在扣除全部交易服務費後作(zuò)爲向租賃方支付的違約金(jīn)。
5.本項目不接受聯合體報(bào)名。
6.本次項目長沙聯交所和(hé)長沙公共資源交易中心的所有交易服務費由承租方承擔。
7.押金(jīn)爲3個月租金(jīn)，後續租金(jīn)先付後用(yòng)，按季度支付，租金(jīn)每三年遞增5%，免租期6個月。
8.承租方需在金(jīn)霞園區(qū)注冊企業個體工(gōng)商戶,且稅收在本區(qū)繳納(經營期内不可轉移)。
9.承租方在租期内如需對(duì)房屋進行裝修或修繕，需先向租賃方申請(qǐng)，租賃方同意方可實行，未經租賃方許可，嚴禁承租方對(duì)房屋主體結構、及房屋套内結構進行私自(zì)改動。
10.本次交易中涉及資産面積，全部以租賃方提供的資料爲準，本次成交價格和(hé)交易服務費不以面積變化而調整。
11.合同簽訂後，未經租賃方書面同意，最終承租方不得擅自(zì)轉租、分租、交換租賃物業，否則視(shì)爲違約，租賃方有權單方面解除合同且不承擔賠償責任。
12.意向承租方應在競價報(bào)名前查勘現(xiàn)場，并詳細了(le)解房屋硬件、物業管理(lǐ)及相關經營行業的政策及規定。所從(cóng)事(shì)的項目需符合物業管理(lǐ)部門(mén)以及屬地政府的規劃要求，周邊關系需自(zì)行協調處理(lǐ)，凡最終參加報(bào)價者都視(shì)同已經實地踏勘，确認了(le)解本物業現(xiàn)狀及相關規劃要求。
13.本項目公告期即爲盡職調查期，本次處置的出租标的以現(xiàn)狀進行交接。意向承租方在挂牌公告期間有權利和(hé)義務自(zì)行對(duì)出租标的資産進行全面了(le)解，意向承租方應自(zì)行對(duì)出租标的資産進行實地勘驗，對(duì)出租标的資産的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充分了(le)解并予以認可，一經遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了(le)交易保證金(jīn)，即表明(míng)已完全了(le)解與認可出租标的狀況及相關約定，視(shì)爲已完成對(duì)本項目的全部盡職調查，自(zì)願接受出租标的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并願承擔一切責任與風(fēng)險，交易價款和(hé)服務費不因面積變化而變化。如意向承租方在長沙聯合産權交易所報(bào)名後，則視(shì)爲充分知(zhī)曉并認可出租标的可能(néng)存在的所有風(fēng)險及瑕疵。成交後，承租方不能(néng)以此爲由拒不按時(shí)足額支付成交價款和(hé)服務費。 |
對(duì)
承
租
方
的
要
求
和(hé)
資
格
條
件 |
1.有良好(hǎo)的财務狀況和(hé)支付能(néng)力的法人或具有完全民事(shì)行爲能(néng)力的自(zì)然人。
2.意向承租方爲企業法人的，須在中華人民共和(hé)國境内有效存續且能(néng)獨立承擔民事(shì)責任。 |
交
易
方
式 |
網絡競價（√）拍(pāi)賣（）招投标（） |
| 項目聯系（指導）人 |
聯交所聯系人 |
劉洋 |
電話(huà) |
0731—82710292 |
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