長沙市招投标有限公司受長沙市教育産業投資有限公司的委托，對(duì)長沙幼兒師範高(gāo)等專科學校部分商業服務進行公開(kāi)比選招租，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的參選人報(bào)名參與比選活動。
一、項目概況
1.項目名稱：長沙幼兒師範高(gāo)等專科學校部分商業服務招租
2.委托代理(lǐ)編号：CSSZTB(BX)-2022004
3.租金(jīn)底價：标的1固定租金(jīn)收入底價爲5.4萬元/年，标的2固定租金(jīn)收入底價爲32.9萬元/年。
4.租期：共5年，合同一年一簽。
二、标的物概況
1.招租資産面積：354.4㎡;
2.标的物位置：湖南省長沙市甯鄉(xiāng)市華強大(dà)道(dào)以東、長沙衛生職業學院湘江新區(qū)校區(qū)以北，長沙幼兒師範高(gāo)等專科學校(新校區(qū))18#一樓。
3.标的數量：爲了(le)方便業态的分類管理(lǐ)，本次招租設2個标的進行招租(标的情況見比選文(wén)件)，18#一樓的商業分别爲标的1(49.8㎡)和(hé)标的2(304.6㎡)。
4.裝修及水(shuǐ)電預留情況：大(dà)通間無隔牆;牆面刷白(bái)、地面磁磚，簡裝交付;預留有水(shuǐ)管和(hé)電箱接駁位。
5.客群情況：2022年9月學校正式開(kāi)學，學生人數約爲4300人。
6.業态說明(míng)：根據學校消費所需配置适合的業态，包括但(dàn)不限于文(wén)印室、美(měi)發、通訊、幹洗及銀行網點服務等。
三、參選人資格條件
1.參選人應當是依照中華人民共和(hé)國法律設立并有效存續的企業法人、合夥企業等法人組織，具備獨立法人資格，具有獨立承擔民事(shì)責任的能(néng)力;
2.參選人應當具備經營能(néng)力與經營實力;具有經營所須的人員、資金(jīn)、設備設施等配備;
3.參選人有依法繳納稅收(提供2022年5月至2022年10月間任意連續3個月的依法繳納稅收證明(míng))和(hé)繳納社會(huì)保險的良好(hǎo)記錄(提供2022年5月至2022年10月間任意連續3個月繳納社會(huì)保險的證明(míng));
4.參選人近兩年内在經營活動中沒有重大(dà)違法記錄，未被“信用(yòng)中國”網站(zhàn)列入失信被執行人和(hé)重大(dà)稅收違法案件當事(shì)人名單，不存在潛在或未決重大(dà)訴訟、仲裁及争議(yì);
5.參選人須具有良好(hǎo)的财務狀況(提供近一期的企業财務報(bào)表或審計(jì)報(bào)告);
6.參選人須具有作(zuò)爲經營主體正在經營的學校類商業服務項目運營經驗。(提供1個承租協議(yì)或加盟協議(yì)等能(néng)證明(míng)參選人作(zuò)爲經營主體正在履約的證明(míng)材料);
7.不接受聯合體形式參與比選;
8.參選人不得同時(shí)參與标的1和(hé)标的2的比選，若同一參選人分别對(duì)兩個标的同時(shí)進行參選的,否決其所有參選資格。
四、比選文(wén)件獲取時(shí)間、地點及遞交參選文(wén)件截止時(shí)間：
1.參選人請(qǐng)于2022年11月23日起至2022年11月28日，每日上(shàng)午9:00至11:30、下(xià)午13:30至17:00(北京時(shí)間)，持營業執照複印件、單位介紹信原件、法定代表人身份證明(míng)或授權委托書(附法定代表人身份證明(míng))原件，個人身份證到(dào)長沙市嶽麓區(qū)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓購買比選文(wén)件。
注：參選人提供的資料須加蓋參選人公章。
2.比選文(wén)件每套售價400元，售後不退。
3.提交參選文(wén)件的截止時(shí)間爲2022年11月30日9時(shí)00分(北京時(shí)間)，地點爲長沙市嶽麓區(qū)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓開(kāi)标室。在截止時(shí)間後送達的參選文(wén)件爲無效文(wén)件，比選人、比選代理(lǐ)機構應當拒收。
4.首次參選文(wén)件的開(kāi)啓時(shí)間及地點與提交首次參選文(wén)件的截止時(shí)間及地點爲同一時(shí)間及地點。
五、交易保證金(jīn)
1.标的1保證金(jīn)數額爲叁萬元整(30000元)。
2.标的2保證金(jīn)數額爲拾伍萬元整(150000元)。
3.繳納方式：詳見比選文(wén)件。
六、其他(tā)
1.因疫情影響，參與比選人員必須随身攜帶身份證、佩戴口罩。提供“健康碼綠碼”“行程碼”以及48小(xiǎo)時(shí)有效核酸檢測陰性證明(míng)，經查驗合格後方可進入比選場所;禁止“紅(hóng)碼”、“黃碼”、發熱、咳嗽等症狀以及高(gāo)、中風(fēng)險地區(qū)、重點防疫地區(qū)的各類人員參加比選活動。如因上(shàng)述原因未能(néng)按時(shí)參與比選而由此造成的損失和(hé)影響，由參選人自(zì)行負責。
2.若由于防疫政策變化或不可抗力等因素影響最終合同執行，比選人不予承擔中選參選人損失。
七、聯系方式
比選人：長沙市教育産業投資有限公司
聯系人：彭先生
電話(huà)：0731-88737934
地址：長沙市嶽麓區(qū)觀沙路229号
比選代理(lǐ)機構：長沙市招投标有限公司
聯系人：方女士、歐女士
電話(huà)：0731-82710585
地址：長沙市嶽麓區(qū)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓 |
