天悅嘉園農(nóng)民安置小(xiǎo)區(qū)臨街商業門(mén)面，現(xiàn)向廣大(dà)客戶征集整體運營該批商業門(mén)面的意向受讓方。
一、項目概況 項目位于豹山路以東，黑石村安置小(xiǎo)區(qū)以南，新聯路以西，杉木(mù)沖路以北，爲天悅嘉園農(nóng)民安置小(xiǎo)區(qū)外(wài)圍臨街鋪面（均爲首層，部分帶夾層）。商業鋪面總建築面積爲9842.68平方米，套内面積7780.45平方米，本次整體招商鋪面數量共計(jì)83個，單個商鋪面積約25-155平方米不等，整體經營權租賃時(shí)間爲10-15年（可洽談）。
二、項目優勢
1、客流保證：該小(xiǎo)區(qū)共有8棟住宅樓房，入住率現(xiàn)已達95%以上(shàng)，人流穩定，客流量大(dà)，商鋪獲客容易。
2、門(mén)面周正：門(mén)面戶型窗明(míng)幾淨，鋪面結構可根據租戶需要進行适當調整（不改變主體結構），街道(dào)規劃規整，适宜整體運營管理(lǐ)，所處地理(lǐ)位置交通便捷。
3、租戶穩定：該批鋪面已有6000多平方物業租賃經營中，租戶粘性高(gāo)，現(xiàn)金(jīn)流穩定，收益較爲可觀。
4、未來(lái)前景：随着杉木(mù)沖路（書香路-書院路）的開(kāi)通，周邊配套越來(lái)越完善，租金(jīn)可伺機遞增，同時(shí)衆多商鋪組成的商圈也(yě)将産生聚集效應，進一步引流，強化商圈效應，達成商圈地段的良性循環。
5、整體運營：臨街商鋪連片成排，商鋪規整，整體打理(lǐ)便捷，剩餘3000多平方物業空(kōng)置待租，部分商鋪并已有意向經營戶咨詢。
三、項目實拍(pāi)
四、項目平面圖
（箭頭所指爲所在臨街商鋪） 五、項目位置
（天悅嘉園湖南省長沙市天心區(qū)新開(kāi)鋪路(黑石安置小(xiǎo)區(qū)南50米) 六、聯系方式
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賴女士：0731-82906688
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※特别聲明(míng)※
本公告僅用(yòng)于招商推介，不構成邀約邀請(qǐng)或轉讓承諾。宣傳圖片和(hé)文(wén)字信息僅供展示及參考，具體資産情況以相關部門(mén)産權登記爲準，歡迎意向人垂詢。
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