一、項目概述
現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司（以下(xià)簡稱“現(xiàn)代農(nóng)裝”）對(duì)外(wài)轉讓持有的現(xiàn)代農(nóng)裝株洲聯合收割機有限公司（以下(xià)簡稱“株洲公司”）70%股權和(hé)中國農(nóng)業機械化科學研究院集團有限公司（以下(xià)簡稱“中國農(nóng)機院”）對(duì)株洲公司的全部債權。
股權挂牌轉讓價格以經中國機械工(gōng)業集團有限公司（以下(xià)簡稱“國機集團”）備案的評估值爲基礎予以确定，如該項股權對(duì)應的評估值爲負數，則挂牌轉讓價格爲1元；如評估值爲正數，則挂牌轉讓價格以經備案的評估值爲準。現(xiàn)代農(nóng)裝公開(kāi)對(duì)外(wài)轉讓持有的株洲公司 70%股權同時(shí)，中國農(nóng)機院對(duì)株洲公司的全部債權一并對(duì)外(wài)挂牌轉讓，挂牌轉讓價格以該項債權經國機集團備案的評估值爲準，目前預評估值約 4,698 萬元。
目前，該項目已經中國農(nóng)機院批準同意，現(xiàn)代農(nóng)裝董事(shì)會(huì)、株洲公司董事(shì)會(huì)已審議(yì)通過，待本項目股權及相關債權評估值經上(shàng)級單位備案完成後，由現(xiàn)代農(nóng)裝股東大(dà)會(huì)、株洲公司股東會(huì)審議(yì)。
二、區(qū)域地位
株洲是新中國成立後首批重點建設的八個工(gōng)業城(chéng)市之一，是中國老(lǎo)工(gōng)業基地。京廣鐵(tiě)路和(hé)滬昆鐵(tiě)路在株洲交彙成爲中國重要的“十字型”鐵(tiě)路樞紐。城(chéng)市定位上(shàng)，重點發展制造業，全力培育“制造名城(chéng)”，在國家重要先進制造業高(gāo)地建設中形成示範引領，讓株洲先進制造業代表國家深度參與全球競争。全面落實“三高(gāo)四新”戰略定位和(hé)使命任務，按照“聚焦、裂變、創新、升級、品牌”工(gōng)作(zuò)思路，加快(kuài)構建“3(軌道(dào)交通、航空(kōng)動力、先進硬質材料)+3(電子信息、新能(néng)源裝備、汽車與零部件)+2(一批傳統産業、一批未來(lái)産業)”現(xiàn)代産業體系，形成世界級、國家級、區(qū)域級産業集群梯度發展格局。
三、公司概況
公司成立于2003年4月，由中機南方機械股份有限公司（以下(xià)簡稱“中機南方”）出資設立，以承債方收購原株洲汽車制造廠(chǎng)破産資産進行生産經營。2020年12月，中機南方通過非公開(kāi)協議(yì)轉讓的方式将所持株洲公司70%股份轉讓給現(xiàn)代農(nóng)裝。目前公司處于停産狀态，在崗員工(gōng)15人（含退休返聘1人），主要從(cóng)事(shì)房屋租賃、安全生産服務，以及“兩金(jīn)”資産清理(lǐ)等工(gōng)作(zuò)。
截至2021年底，株洲公司總資産約1149萬元。目前。現(xiàn)代農(nóng)裝持股70%、北京願景宏能(néng)環保科技發展有限公司持股10.14%、其他(tā)27名自(zì)然人小(xiǎo)股東持股19.86%。
四、核心資産
株洲公司主要的核心資産爲位于湖南省株洲市荷塘區(qū)金(jīn)山路589号的80餘畝土地，約2.5萬平方米生産廠(chǎng)房。
資産包括位于湖南省株洲市荷塘區(qū)湘運南路568号百合嘉園二期16棟101-110号的10套商鋪房。具體情況如下(xià)表：
五、項目亮(liàng)點
（一）地理(lǐ)位置優越。土地所在地理(lǐ)位置極佳，土地性質爲工(gōng)業用(yòng)地，該地距離長沙高(gāo)鐵(tiě)南站(zhàn)和(hé)黃花(huā)機場全程高(gāo)速40分鐘(zhōng)車程，距離株洲西站(zhàn)20分鐘(zhōng)車程，距離滬昆高(gāo)速10分鐘(zhōng)車程，距離京珠高(gāo)速20分鐘(zhōng)車程，交通便利。
（二）周邊配套齊全。土地靠近居民區(qū)，距離株洲市三醫(yī)院步行約10分鐘(zhōng)，周邊散布衆多酒店(diàn)、餐飲、休閑等配套設施，人流量充足。
（三）營商環境優異。株洲市營商環境向制造業傾斜，落實強省會(huì)“三高(gāo)四新”戰略方針，以産業發展爲主，背靠金(jīn)山工(gōng)業園，對(duì)制造業有着政策支持，同時(shí)人力資源充裕，項目所在位置适合高(gāo)新技術産業、無污染、低(dī)污染等制造業發展。
株洲公司的土地房産均未設置抵押和(hé)質押，其中約2萬平方米生産廠(chǎng)房、辦公用(yòng)房以及4套商鋪已對(duì)外(wài)出租。
在湘運南路568号百合嘉園二區(qū)持有10套共約825平方米社區(qū)商鋪。
六、處置方式
轉讓方式：70%股權及相關債權整體轉讓
轉讓方案：産權交易所公開(kāi)挂牌轉讓
轉讓條件：以正式披露信息爲準
七、聯系方式
長沙聯合産權交易所交易服務部
賴女士：0731-82906688
劉先生：0731-82710292
長沙聯合産權交易所地址：長沙市嶽麓區(qū)望嶽街道(dào)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓。
※特别聲明(míng)※
本公告僅用(yòng)于招商推介，不構成邀約邀請(qǐng)或轉讓承諾。宣傳圖片和(hé)文(wén)字信息僅供展示及參考，具體資産情況以相關部門(mén)産權登記爲準，歡迎意向人垂詢。且本項目信息由現(xiàn)代農(nóng)裝科技股份有限公司提供，本所僅進行信息轉發，對(duì)其真實性、完整性、有效性不承擔任何法律責任，投資者需自(zì)行承擔由此産生的法律風(fēng)險。 |
