一、項目概況
項目位于韶山高(gāo)新區(qū)旅遊主幹道(dào)東方紅(hóng)路兩廂，規劃用(yòng)地約600畝，總建築面積近90㎡，總投資逾30億元，由長沙市雨花(huā)區(qū)人民政府全資子公司長沙雨花(huā)經開(kāi)開(kāi)發建設有限公司及韶山高(gāo)新區(qū)共同打造，是韶山地區(qū)第一個“飛(fēi)地園區(qū)”項目。
二、項目介紹
項目于2022年底建成，集獨棟廠(chǎng)房、單層廠(chǎng)房、多層廠(chǎng)房及高(gāo)層廠(chǎng)房多元建築形态于一身，集生産、辦公、科研、中試、孵化、培訓、體驗等多功能(néng)于一體，目前開(kāi)發建設的一、二期産業園共14棟廠(chǎng)房。一期6棟标準廠(chǎng)房已完成建設，二期廠(chǎng)房包括5棟獨棟廠(chǎng)房、2棟多層廠(chǎng)房和(hé)1棟16層雙塔高(gāo)層廠(chǎng)房。目前主體工(gōng)程和(hé)裝飾裝修基本完成，高(gāo)層廠(chǎng)房的玻璃幕牆和(hé)室外(wài)附屬工(gōng)程已完成施工(gōng)，目前整個産業園區(qū)皆可達到(dào)投入使用(yòng)的條件。
（鳥瞰圖） 三、項目優勢
1. 戰略升級 煥新産城(chéng)融合格局
韶山“十四五”規劃提出打造高(gāo)新技術産業制造基地，項目作(zuò)爲韶山首個“飛(fēi)地園區(qū)”，将在踐行強省會(huì)戰略中充當好(hǎo)排頭兵，助力打造成爲長株潭融城(chéng)，産業同興共建的樣闆，加快(kuài)産業集聚，強化産業配套，助推制造業高(gāo)質量發展。
2.領先配套 打造宜居宜業勝地
韶山市中心城(chéng)區(qū)劃分爲三大(dà)組團，項目處于清溪城(chéng)區(qū)和(hé)高(gāo)鐵(tiě)新城(chéng)的中間位置，優勢得天獨厚，是前往韶山旅遊區(qū)的必經之路。目前區(qū)域内已聚集品質住宅、建國酒店(diàn)，韶山學校（長郡校區(qū)）等優質配套，規劃有高(gāo)新小(xiǎo)學、石忠公園、荷葉塘公園、八畝沖公園等等，集住宅、産業、商業、生态、教育于一體，全力打造宜居宜業新樣闆。
3.立體交通 賦能(néng)城(chéng)市新發展
項目位于韶山旅遊主幹道(dào)東方紅(hóng)路兩廂，東方紅(hóng)路也(yě)是前往韶山旅遊區(qū)的必經之路。距高(gāo)鐵(tiě)韶山南站(zhàn)約1.0km、韶山高(gāo)速約1.0km，30分鐘(zhōng)可直達湘潭市區(qū)，40分鐘(zhōng)可抵達省會(huì)長沙。省道(dào)S208三面環繞園區(qū)，穿區(qū)而過的韶山高(gāo)速串聯起京珠高(gāo)速，上(shàng)瑞高(gāo)速，與滬昆高(gāo)鐵(tiě)構成了(le)便捷交通網，構成長株潭城(chéng)市群1小(xiǎo)時(shí)和(hé)北上(shàng)廣深4小(xiǎo)時(shí)經濟圈，爲項目發展提供了(le)強勁動力。
4.政策紅(hóng)利 助力企業強勢騰飛(fēi)
韶山市委、市政府出台了(le)《韶山市促進産業發展和(hé)招商引資的若幹意見》，韶山高(gāo)新區(qū)在落實上(shàng)級政策的基礎上(shàng)，針對(duì)各類項目引進、人才激勵、創業補貼、稅收獎補等方面再制定優惠政策，并在專項資金(jīn)争取、項目申報(bào)等方面給予支持。
5.德式精工(gōng) 空(kōng)間靈活高(gāo)利用(yòng)
德式工(gōng)業風(fēng)格，精工(gōng)雕築，以國際标準打造。通過有層次的空(kōng)間營造來(lái)滿足企業差異化的購置需求，規劃有高(gāo)層廠(chǎng)房、獨棟廠(chǎng)房、标準廠(chǎng)房和(hé)多層廠(chǎng)房，200-20000㎡置業空(kōng)間，集生産、辦公、研發、倉儲、展示等功能(néng)。可自(zì)由組合，實用(yòng)性強，産權可分割。
四、項目區(qū)位圖
 （高(gāo)層廠(chǎng)房）
（标準廠(chǎng)房）
（多層廠(chǎng)房）
（獨棟廠(chǎng)房）
六、聯系方式及地址
長沙聯合産權交易所交易服務部
宋女士：0731-82897664
賴女士：0731-85480977
湖南南庭投資有限公司韶山分公司：156********
地址：長沙市嶽麓區(qū)望嶽街道(dào)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓
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