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長沙市太平街109号、29号、51-57（A3）号商鋪租賃招商

時(shí)間：2023-03-07 09:35:59 來(lái)源：/ 點擊率：

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一、項目介紹
該項目坐(zuò)落于長沙市老(lǎo)城(chéng)區(qū)南部，以太平街爲主線，北至五一大(dà)道(dào)，南到(dào)解放(fàng)路，西接衛國街，東到(dào)三興街、三泰街，輻射範圍廣，爲長沙市核心商業區(qū)。作(zuò)爲老(lǎo)長沙的形象窗口，太平街是目前長沙城(chéng)區(qū)内明(míng)清至民國時(shí)期街巷格局和(hé)風(fēng)貌特色保存最完整的街區(qū)之一，也(yě)是首批國家級旅遊休閑街區(qū)。
二、商鋪介紹
太平街109号、29号商鋪租賃合同已到(dào)期，51-57（A3）号商鋪于2023年3月31日即将到(dào)期，鋪位情況詳見下(xià)表：

序号	鋪位号	面積	招商業态	注意事(shì)項
1	太平街109号	27.05㎡	餐飲、文(wén)創零售、飲品等	裝修不得破壞主體結構，不得對(duì)柱、牆、梁采取任何形式的破壞和(hé)損傷，例如開(kāi)線鑿、鑽孔等。
2	太平街29号	26㎡	文(wén)創零售、茶飲輕食等
3	太平街51-57（A3）号	12㎡	文(wén)創零售、茶飲輕食等

三、鋪位區(qū)位示意圖及現(xiàn)狀圖

（太平街109号商鋪）

（太平街29号商鋪）

（太平街51-57（A3））号商鋪

四、租賃條件
1.本項目采取招标方式，競選底價：
（1）109号商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低(dī)于此價，報(bào)價無效，取消競選資格；
（2）29号商鋪：1704元/㎡/月（含稅），低(dī)于此價，報(bào)價無效，取消競選資格；
（3）51-57（A3）号商鋪：511元/㎡/月（含稅），低(dī)于此價，報(bào)價無效，取消競選資格。
2.租賃年限：3年；
3.遞增方式：第三年遞增5%；
4.裝修優惠期：1個月；
5.租金(jīn)繳納方式：季付；
6.合同履約保證金(jīn)：3個月租金(jīn)；
7.物業管理(lǐ)：中選人自(zì)行負責，不再另行收費。
注：上(shàng)述第2-7小(xiǎo)項爲固定商務條件，競選人僅對(duì)第1小(xiǎo)項競選底價進行報(bào)價。
五、招商要求
1.招商對(duì)象：符合業态要求，有先進經營理(lǐ)念，良好(hǎo)經營實力和(hé)豐富經營經驗的品牌經營者；
2.招商業态：詳見上(shàng)表，禁止經營酒吧、明(míng)火重油型餐飲；
3.招商方式：現(xiàn)場競價；
4.交付方式：現(xiàn)狀交付，涉及經營相關的政策性審批由租戶自(zì)行辦理(lǐ)并承擔一切費用(yòng)；
5.裝修要求：裝修須使用(yòng)阻燃材料，裝修與經營方案要求不得改變和(hé)損害建築外(wài)部風(fēng)貌和(hé)内部結構，裝修裝飾書面方案報(bào)政府相關職能(néng)部門(mén)及我司審批後方可進行裝修施工(gōng)，通過政府相關職能(néng)部門(mén)及我司驗收後方可投入使用(yòng)；
6.其他(tā)相關性說明(míng)：超出商鋪使用(yòng)範圍需要進行加固的，由租戶自(zì)行負責處理(lǐ)，結構檢測、加固方案等需報(bào)我司審核，通過我司檢驗後才可投入使用(yòng)；
7.其他(tā)招商細則：詳見招商文(wén)件（太平街138-140号商鋪3樓城(chéng)發商管太平街管理(lǐ)辦公室領取）。
六、招商公示及報(bào)名期
2023年3月7至2023年3月13日下(xià)午17:00截止。意向承租人請(qǐng)在規定時(shí)間内聯系報(bào)名。
七、招商聯系方式
聯系人：曹女士0731-85502002；宋女士0731-82897664
聯系地址：長沙市芙蓉路馬王堆248号長沙市産投集團一樓
特别申明(míng)：
本公告僅用(yòng)于招商推介，不構成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和(hé)文(wén)字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。

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