湖南省中城(chéng)富通置業有限公司(以下(xià)簡稱“中城(chéng)富通公司”)因不能(néng)清償到(dào)期債務，向長沙市芙蓉區(qū)人民法院申請(qǐng)重整，長沙市芙蓉區(qū)人民法院于2016年11月30日作(zuò)出(2016)湘0102民破1号民事(shì)裁定書，裁定受理(lǐ)中城(chéng)富通公司的重整申請(qǐng)，并指定湖南金(jīn)州律師事(shì)務所爲管理(lǐ)人。2019年9月9日，因重整方案未獲債權人會(huì)議(yì)通過，法院作(zuò)出(2016)湘0102民破1号之一民事(shì)裁定書，終止中城(chéng)富通公司的重整程序，宣告中城(chéng)富通公司破産。2021年2月24日，爲推動中城(chéng)富通公司資産處置，長沙市芙蓉區(qū)人民法院作(zuò)出(2016)湘0102民破1-4号民事(shì)決定書，指定湖南人和(hé)律師事(shì)務所爲中城(chéng)富通公司新增管理(lǐ)人。
2021年8月23日管理(lǐ)人發布了(le)中城(chéng)富通公司第一次投資人招募公告，雖有投資者報(bào)名，但(dàn)未有投資人向管理(lǐ)人提交最終投資方案。爲進一步推動中城(chéng)富通公司投資人招募工(gōng)作(zuò)，現(xiàn)管理(lǐ)人第二次公開(kāi)招募中城(chéng)富通公司投資人。
一、中城(chéng)富通公司概況
(一)基本信息
中城(chéng)富通公司成立于2009年5月7日，注冊資本1000萬元人民币，股東爲湖南省中城(chéng)富通商貿有限公司，持股比例100%，統一社會(huì)信用(yòng)代碼914301026874403007。法定代表人：唐友龍，執行董事(shì)兼總經理(lǐ)。住所地：長沙市芙蓉區(qū)解放(fàng)東路233号富通大(dà)廈。經營範圍：房地産開(kāi)發經營;酒店(diàn)管理(lǐ)。(依法須經批準的項目，經相關部門(mén)批準後方可開(kāi)展經營活動)
(二)資産負債情況
1.資産情況
中城(chéng)富通公司的主要資産爲其開(kāi)發的富通大(dà)廈。富通大(dà)廈位于長沙市芙蓉區(qū)解放(fàng)東路233号，總建築面積32408.72㎡(均已抵押)。其中富通大(dà)廈1F圓弧外(wài)推增加630.39㎡、3201房1074㎡及3301房1074㎡均無産權證。中城(chéng)富通公司資産指的是中城(chéng)富通公司名下(xià)的富通大(dà)廈，包括有證面積與無證面積，共計(jì)32408.72㎡。根據管理(lǐ)人委托的湖南新融達房地産土地資産評估有限公司的評估，以2019年10月31日爲基準日的評估價值爲57345.90萬元。
2.負債情況
截止本公告發布之日，共計(jì)331名債權人向管理(lǐ)人申報(bào)債權74445.45674萬元，經管理(lǐ)人審查，已确認債權約68411萬元。(最終債權金(jīn)額以長沙市芙蓉區(qū)人民法院裁定爲準)
3.其他(tā)情況
目前富通大(dà)廈被湖南長沙中國城(chéng)酒店(diàn)股份有限公司(以下(xià)簡稱“中國城(chéng)酒店(diàn)”)租賃使用(yòng)，租期自(zì)2012年4月開(kāi)始，租期20年。2022年6月21日，中國城(chéng)酒店(diàn)向中城(chéng)富通公司管理(lǐ)人出具書面承諾函，因中國城(chéng)酒店(diàn)與中城(chéng)富通公司系關聯公司，中國城(chéng)酒店(diàn)承諾爲配合中城(chéng)富通公司順利重整，同意移交酒店(diàn)經營管理(lǐ)權給重組方。
二、招募程序
(一)招募時(shí)間及報(bào)名聯系方式
公告之日起至2022年12月20日
聯系方式：
長沙聯合産權交易所交易服務部
伍先生：0731-82710291
長沙聯合産權交易所地址：長沙市嶽麓區(qū)望嶽街道(dào)金(jīn)星北路一段22号恒晟商廈C座3樓。
(二)報(bào)名條件
1.意向投資人系企業法人或其他(tā)組織的應依法設立并存續，系自(zì)然人的應系中國公民，均應當未被列入人民法院失信名單;
2.擁有足夠的資金(jīn)實力進行投資，并提供相應的資信證明(míng)或其他(tā)履約能(néng)力證明(míng);
3.熟悉房地産、酒店(diàn)管理(lǐ)行業，或能(néng)迅速組建相關團隊;
4.兩個或兩個以上(shàng)主體聯合參與投資的，聯合體至少有一個投資者符合上(shàng)述資格條件;
5.意向投資人應向管理(lǐ)人提交投資文(wén)件，自(zì)願依照招募公告參與中城(chéng)富通投資人的評選、繳納保證金(jīn)、與管理(lǐ)人簽訂《保密協議(yì)》等法律文(wén)書，并承擔法律責任。
(三)提交的材料
1.《投資意向申請(qǐng)書》;
2.意向投資人應提供企業法人營業執照、法定代表人身份證明(míng);或非法人企業注冊登記證書及負責人身份證明(míng);或自(zì)然人身份證等有效身份證明(míng)複印件，備原件待核查;
3.意向投資人介紹;
4.授權委托書及受托人身份證複印件(受托人姓名、聯系方式、職務、授權範圍等信息)。
意向投資人向管理(lǐ)人提交的投資文(wén)件正文(wén)和(hé)附件均需加蓋公章，如意向投資人爲個人的則由其本人簽名。聯合體報(bào)名須提交聯合報(bào)名合作(zuò)協議(yì)書，并分别按要求提供相關資料。
三、保密保證金(jīn)及盡職調查
意向投資人應當與管理(lǐ)人簽訂《保密協議(yì)》、繳納保密保證金(jīn)10萬元人民币。繳納保密保證金(jīn)後未繳納投資保證金(jīn)的，或最終未被确定爲中城(chéng)富通投資人的，管理(lǐ)人自(zì)确定投資人之日起10個工(gōng)作(zuò)日内無息退還其已繳納的保密保證金(jīn)。意向投資人違反《保密協議(yì)》約定，管理(lǐ)人有權沒收其已繳納的保密保證金(jīn)。繳納保密保證金(jīn)後，可以申請(qǐng)對(duì)中城(chéng)富通公司進行盡職調查。管理(lǐ)人不對(duì)本招募公告披露的内容承擔保證責任，意向投資人應當獨立地對(duì)盡調結果負責并承擔相應法律責任。
保證金(jīn)的繳納賬戶
戶名：湖南省中城(chéng)富通置業有限公司管理(lǐ)人
賬号：431************************
開(kāi)戶行名稱：交通銀行長沙湘江新區(qū)支行
四、特别事(shì)項說明(míng)
在管理(lǐ)人發布第一次招募投資人公告後已向管理(lǐ)人正式報(bào)名的投資人本次招募無須再報(bào)名。
成功報(bào)名并繳納了(le)保密保證金(jīn)的意向投資人，對(duì)中城(chéng)富通公司盡職調查之後，仍有意向進行投資者可與管理(lǐ)人充分溝通。管理(lǐ)人将根據與各意向投資人溝通情況，要求意向投資人提供投資方案。
本招募公告由管理(lǐ)人編制，最終解釋權屬于管理(lǐ)人。本招募公告并非要約文(wén)件，不具有約束性效力，隻作(zuò)爲參考資料使用(yòng)。歡迎國内企業或各界人士報(bào)名參與中城(chéng)富通公司投資項目。
特此公告! |
