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長沙市芙蓉區(qū)定王台街道(dào)原湖南省糧食局辦公樓整體招商 |
| 時(shí)間：2023-05-17 14:43:13 來(lái)源：/
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一、項目介紹
原湖南省糧食局位于長沙市芙蓉區(qū)定王台街道(dào)豐泉古井社區(qū)蘇家巷36号（産權證地址爲蘇家巷18号），其中1号辦公樓建築面積爲2634.49㎡，共三層，爲市級不可移動文(wén)物。2号棟辦公樓建築面積爲1036.14㎡，共四層。項目内另有蘇家巷36号公館、車庫、澡堂、保安室、垃圾站(zhàn)等多處零星建築，面積爲880.03㎡，整體建築面積合計(jì)約爲4550.66㎡。另該建築電力負荷40KW，産權性質爲辦公。
二、招商項目位置描述
原湖南省糧食局坐(zuò)落于長沙市白(bái)果園曆史文(wén)化街區(qū)蘇家巷内，是一座長沙目前留存不多的典型蘇聯風(fēng)格的三層紅(hóng)磚房，于2014年被列爲長沙市文(wén)物保護單位。該項目區(qū)位優勢明(míng)顯，相鄰程潛公館、《湘江評論》印刷處舊址等建築，文(wén)化氣息濃厚。毗鄰國金(jīn)中心、黃興路步行街等多個長沙最繁榮商業圈，配套設施齊全，臨近地鐵(tiě)1号線黃興廣場站(zhàn)，出行方式便利。
三、項目照片及位置圖
四、招商要求
1.招商對(duì)象：有先進經營理(lǐ)念，良好(hǎo)經營實力和(hé)豐富經營經驗的品牌經營者；
2.招商業态：高(gāo)端酒店(diàn)、民宿；
3.租賃方式：整體租賃；
4.招商細則：此公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以正式發布的《招商文(wén)件》爲準；
5.招商要求：遵循市級文(wén)物保護性開(kāi)發的要求，報(bào)名參與需提交文(wén)物保護性開(kāi)發利用(yòng)的規劃思路方案；
6.交付方式：現(xiàn)狀交付，租戶已認可資産的現(xiàn)狀（包括但(dàn)不限于該資産本身的國土控規及權證情況、工(gōng)程物業條件、消防條件、周邊及本身自(zì)然物理(lǐ)狀況，資産範圍内的附屬物、添附物、公用(yòng)設施、配套設施、基礎設施等狀況，資産周邊環境及相鄰物業的情況，資産本身法律狀況等）。所需辦理(lǐ)或變更辦理(lǐ)的相關政府許可手續（包括但(dàn)不限于：規劃許可、消防許可、環評許可、從(cóng)事(shì)經營所需的營業證照等一切合法證件），均需自(zì)行解決，費用(yòng)自(zì)理(lǐ)。
五、項目情況特别說明(míng)
1.該項目爲曆史文(wén)保建築，裝修要求：可逆，可識别；不改變文(wén)物原狀和(hé)風(fēng)貌；内部隔牆可小(xiǎo)幅度改變；可吊頂可明(míng)管敷設；可少量穿牆工(gōng)程；可适當改造房間給排水(shuǐ)，樓面不能(néng)開(kāi)挖；不能(néng)現(xiàn)澆樓闆；木(mù)構件原則上(shàng)保持原狀，外(wài)立面風(fēng)貌不變；外(wài)部門(mén)洞原則上(shàng)不能(néng)改變調整；屋面散水(shuǐ)和(hé)日常保養由使用(yòng)人承擔。具體裝修和(hé)經營方案需承租方報(bào)政府相關部門(mén)辦理(lǐ)審批手續；
2.1号辦公樓建築結構爲磚混結構，經初步安全檢測等級爲C級危房，其加固整改由租賃物業的實際承租方負責實施，完工(gōng)後需提交符合經營要求的結構檢測合格報(bào)告，因涉及加固發生的必要性的直接成本（含設計(jì)費、鑒定費、施工(gōng)費等）由招租人和(hé)産權方對(duì)設計(jì)方案、施工(gōng)方案及預算(suàn)審核後可沖抵租金(jīn)；
3.該項目電力負荷40KW，項目開(kāi)業前需投入消防設施改造并要取得文(wén)物保護單位及相關行政單位的審批。
六、招商公示及報(bào)名期
2023年5月17日起至2023年5月23日。
七、招商聯系方式
聯系人：宋女士0731-82897664；曹女士0731-85502002
聯系地址：長沙市芙蓉區(qū)馬王堆中路248号(長沙産業投資大(dà)廈一樓)
特别申明(míng)：
本公告僅用(yòng)于招商推介，不構成要約邀請(qǐng)或承租承諾，宣傳圖片和(hé)文(wén)字信息僅供展示及參考，歡迎意向人垂詢。 |
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